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關于印發安康張嶺棚戶區改造三期(山水嶺居)項目房屋安置方案的通知


發布日期:2020-08-04 信息來源:房地產公司 字號:[ ] 分享

公司各單位、總部各部門:

根據國家及陜西省保障房建設管理相關規定,結合公司相關會議精神和公司安康張嶺棚戶區改造三期項目建設實際情況,現將水電三局安康張嶺棚戶區改造三期(山水嶺居)項目房屋安置方案的有關事項通知如下。

一、安康張嶺棚戶區改造三期(山水嶺居)項目概況

水電三局安康張嶺棚戶區改造三期項目,是公司積極響應國家改造城市棚戶區及國有工礦棚戶區政策,支持安康城市新發展和建設“一江兩岸”的發展目標,讓公司廣大職工盡早享受現代化社區生活而打造的大型安置住宅社區項目。項目總占地125.09畝,建筑面積25.17萬㎡,規劃設計15棟高層住宅(18-34層),其中:住宅總建筑面積21.46萬㎡,總戶數2169戶,公共配套服務設施2019.56㎡,配套幼兒園2682.36㎡(九班制),綠地率36.4%,容積率2.8。項目邊界四址為:東臨水電三局職工小區鑫州家園以及規劃的張嶺中央公園,西鄰城市規劃道路黃溝東路及規劃的鷺灣公園,北接張嶺七區制造安裝分局用地,南至安康市公廉租小區景泰新居小區。

目前項目A組團房屋(包含1、2、3、4、5、6、7、8、15號樓共計9棟樓)已于2020年7月1日開始向業主交付使用。

二、本次安置房源的情況介紹

此次安置的房屋為水電三局安康張嶺棚戶區改造三期(山水嶺居)項目B組團,為9、11、14號樓共計3棟684套。單戶預測面積區間約91.41㎡~128.02㎡,戶型有兩室兩廳一衛、三室兩廳兩衛等多種戶型可以選擇。

三、本次房屋安置的對象及相關條件

根據國家和陜西省保障房建設管理相關規定及棚戶區改造實際情況,本次棚戶區改造房屋的安置和安置對象為:公司在職和離退休職工范圍內,安康張嶺基地棚戶區改造拆遷區域涉及的已拆遷待安置戶和待拆遷安置戶2類群體(不含已安置此項目A組團房屋的業主及已簽約但后期主動放棄A組團房屋安置的職工)。 

1.已拆遷待安置戶;

2.待拆遷安置戶:主要是指公司在職和離退休職工中,其住房為安康張嶺已納入棚戶區改造范圍內的不成套房,及配套設施老舊成套房的人員。

為了確保本次棚戶區改造房屋安置的公開、公平、公正和有序進行,本次安置按照“已拆遷待安置戶、待拆遷安置戶”2類群體依次選房,安置順序依次為首先已拆遷待安置戶,其次待拆遷安置戶。

四、房屋安置辦法

符合安置條件的對象,由各單位負責按照附件1和附件2按時上報申請人員名單,由房地產開發公司負責組織公示及選房工作。

1.全公司范圍內通知“已拆遷待安置戶、待拆遷安置戶”兩類群體按照通知時間內填表登記,登記人員按照“工齡+年齡”得分高低進行排序,確定后的選房名單在全公司范圍內進行公示。公示通過后,另行通知選房時間

2.本次選房過程中,選房人因個人原因未能如期參與此次選房或未選中合適房源者,則視為本人放棄優先選房權利,但仍可參加后期B組團剩余樓棟選房正常排序,安置價格按照B組團剩余樓棟確定價格進行安置選房。

五、報名要求

申請登記的員工必須據實填寫《水電三局安康張嶺棚戶區改造三期(山水嶺居)項目申請報名資格審查表》,并由本單位及單位紀檢監察部門蓋章確認后,各單位統一交至房地產開發公司;公司離退休人員表格經基地管理中心離退休服務處蓋章后匯總并交至房地產開發公司,材料收取截止日期為2020年9月6日下午17:00。

資格審查表核實后,申請報名名單將在全公司范圍內進行公示,公示期為5個工作日。如資格審查表所填信息經核查與實際不符,將視為本人放棄此次申請購房登記報名。所有人員填表報名,只接受單位集中報名(離退休人員由基地管理中心離退休服務處組織集中報名),不接受個人報名。

六、房屋價款及繳款方式

1.房屋價款:本次安置B組團9、11、14號樓房屋均價為3980元/㎡,按照安康市保障房安置相關政策規定,各樓層房屋的價格依據朝向及層數按照一定的調節系數進行調節后確定一房一價。房屋安置價格不含房屋維修基金、契稅及電話、電視、天然氣初裝、產權證代辦費等個人應承擔的費用。

2.本次房屋安置付款方式為:

分期付款。選擇此付款方式繳納房款的,須在選房之后10個工作日內一次性繳清總房款的80%作為首付款,房屋交付使用時另繳納總房款的20%。

本次房屋安置將在公司及房地產開發公司紀委的監督下,依據公平、公正、公開原則進行安置選房。

本次安置咨詢地址及電話:

(1)安康張嶺水電三局房地產開發公司規劃營銷部219室,咨詢電話:0915-3434666;

(2)西安市米秦路15號房地產開發公司規劃營銷部,咨詢電話:029-81618516。

特此通知。





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